Serviceavtal för tillsyn och skötsel
– En kontaktyta för alla dina fastighetsbehov
Känner du att det blir för många leverantörer att hålla koll på? Vill du kunna fokusera på din kärnverksamhet istället för att koordinera snöröjning, städning, teknisk drift och allt däremellan? Med Elajos tillsyns- och skötselstjänster får du en enda kontaktyta som tar helhetsansvar – från teknisk FM till soft FM, över hela Sverige.
Varför välja en helhetslösning för tillsyn och skötsel?
Att driva en fastighet eller anläggning innebär en ständig ström av uppgifter – stora som små, planerade som oväntade. Många organisationer kämpar med:
Vanliga utmaningar vi löser:
- För många kontaktytor – Att hålla koll på olika leverantörer för el, ventilation, städning, snöröjning och soptömning tar tid och skapar krångel
- Bristande helhetssyn – När ingen äger helheten faller saker mellan stolarna och du tappar kontrollen
- Oförutsägbara kostnader – Akuta åtgärder och ad hoc-lösningar blir dyra när du saknar en långsiktig plan
- Tidsslukande administration – Att koordinera, följa upp och dokumentera alla tjänster stjäl tid från din kärnverksamhet
- Otydligt ansvar – När något går fel vet du inte vem du ska ringa – och leverantörerna pekar på varandra
Med Elajo som din partner för tillsyn och skötsel får du kontroll, enkelhet och sinnesro.
Vad du får med ett serviceavtal för tillsyn och skötsel
En kontaktyta – oändliga möjligheter
Oavsett om det handlar om teknisk FM, soft FM eller helt skräddarsydda behov – du har alltid ett enda nummer att ringa. Vi tar helhetsansvaret och ser till att allt fungerar smidigt, dag efter dag.
Skräddarsydda helhetslösningar – precis som du vill ha det
Det finns inget standardpaket som passar alla. Därför skapar vi alltid en lösning som är anpassad efter just din verksamhet, dina behov och din budget. Du väljer vilka tjänster du vill ha – vi levererar resten.
Exempel på tjänster vi kan inkludera:
Teknisk FM (Facilities Management):
- Drift och underhåll av el- och elenergiinstallationer
- Ventilation och klimatanläggningar
- VVS-system och rörinstallationer
- Hiss- och lyftutrustning
- Brandskydd och säkerhetssystem
- Belysning och styrsystem
- Energioptimering och uppföljning
Soft FM:
- Städning och renhållning
- Soptömning och avfallshantering
- Snöröjning och halkbekämpning
- Gräsklippning och utemiljö
- Fönsterputs och fasadtvätt
- Reception och vaktmästeri
- Kontorsmaterial och förbrukningsvaror
Och mycket mer – berätta vad du behöver, så löser vi det!
Vad ingår i våra serviceavtal för tillsyn och skötsel?
Rikstäckande närvaro med lokal expertis
Med över 40 lokalkontor och ett starkt nätverk av utvalda underentreprenörer täcker vi hela Sverige. Du får styrkan av ett stort företag kombinerat med närhet och flexibilitet – oavsett var dina fastigheter eller anläggningar finns.
Vi är transparenta med att vi samarbetar med underentreprenörer inom områden utanför vår kärnverksamhet. Det gör att vi kan erbjuda ett komplett utbud samtidigt som vi garanterar hög kvalitet genom noggrann upphandling och uppföljning.
Proaktiv planering och digital uppföljning
Vi jobbar inte reaktivt – vi jobbar förebyggande. Genom strukturerad planering, regelbundna kontroller och transparent dokumentation ser vi till att problem upptäcks innan de blir kritiska. Du får alltid full insyn i vad som görs, när det görs och varför.
Förutsägbara kostnader och långsiktiga besparingar
Med ett skräddarsytt serviceavtal vet du exakt vad fastighetsskötseln kostar – månad för månad, år för år. Inga överraskningar, inga akuta räkningar. Istället investerar du i en lösning som förlänger livslängden på dina anläggningar och minskar risken för dyra haverier.
Elajoandan – din trygghet i praktiken
-
- Öppenhet: Vi är tydliga med vad som ingår, vad som kostar extra och hur vi arbetar med våra underentreprenörer
- Engagemang: Vi följer upp proaktivt, tar ansvar för hela kedjan och ser till att ingenting faller mellan stolarna
- Förtroende: Vi levererar det vi lovar, håller våra tidsplaner och bygger långsiktiga relationer
- Utveckling: Vi ser varje uppdrag som en möjlighet att förbättra din verksamhet och hitta smartare lösningar över tid
Så fungerar det - från kontakt till trygg vardag
- Kontakta oss
Fyll i formuläret eller ring oss direkt. Vi lyssnar på dina behov och utmaningar. - Behovsanalys och skräddarsytt förslag
Vi gör en genomgång av dina fastigheter och verksamhet, och tar fram ett förslag som passar just dig – med tydlig prismodell och omfattning. - Uppstart och implementering
Vi sätter upp strukturer, rutiner och kontaktytor. Du får en dedikerad kontaktperson som äger helheten. - Löpande drift och uppföljning
Vi utför alla överenskomna tjänster, följer upp proaktivt och rapporterar transparent. Du kan luta dig tillbaka och fokusera på det du gör bäst.
Därför väljer företag och organisationer Elajo
Bredd och djup som få kan matcha
Vår styrka ligger i kombinationen av teknisk spetskompetens och bred servicetäckning. Från avancerad energiteknik till vardaglig fastighetsskötsel – vi har både kunskapen och resurserna att leverera på alla nivåer.
Certifierad kvalitet i varje steg
Vi är certifierade enligt ISO 9001 (kvalitet), ISO 14001 (miljö) och ISO 45001 (arbetsmiljö). Det innebär att vi arbetar enligt beprövade metoder, tar ansvar för miljön och prioriterar säkerhet – både för våra medarbetare och för din verksamhet.
En partner genom hela livscykeln
Vi kan ta hand om allt från projektering och installation till drift, underhåll och service. Oavsett om du bygger nytt, renoverar eller vill optimera befintliga fastigheter – vi finns med dig hela vägen.
Hållbarhet som skapar värde
Genom energieffektivisering, smart drift och miljömedvetna val hjälper vi dig att minska din klimatpåverkan och dina driftskostnader samtidigt. Hållbarhet är inte en kostnad – det är en investering som lönar sig.
Vanliga frågor om serviceavtal för tillsyn och skötsel
Kan ni ta över befintliga serviceavtal och leverantörer?
Ja, absolut! Vi kan antingen komplettera era befintliga avtal eller ta över helheten. Vi gör en noggrann genomgång och skapar en smidig övergång utan avbrott i driften.
Hur hanterar ni underentreprenörer och kvalitetssäkring?
Vi är transparenta med att vi samarbetar med underentreprenörer inom vissa områden. Alla UE:s är noggrant utvalda och följs upp regelbundet av oss. Du har alltid Elajo som ansvarig part och enda kontaktyta – vi tar helhetsansvaret.
Fungerar detta även för små fastigheter eller anläggningar?
Ja! Vi skräddarsyr lösningar för alla storlekar – från enskilda fastigheter till stora fastighetsportföljer och industrier. Oavsett omfattning får du samma engagemang och professionalism.
Vad händer vid akuta problem eller haverier?
Med vår rikstäckande närvaro och vårt UE-nätverk har vi alltid någon nära dig som kan rycka ut snabbt. Akuta ärenden prioriteras, och du har alltid en dedikerad kontaktperson att ringa.
Hur följer jag upp vad som görs och vad det kostar?
Vi ger dig full insyn genom regelbunden rapportering och dokumentation. Du vet alltid vad som är gjort, vad som planeras och vad det kostar – ingen krångel, inga överraskningar.
Kan ni hantera säsongsbetonade tjänster som snöröjning?
Ja, vi kan ta hand om alla typer av säsongsbetonade behov – snöröjning, halkbekämpning, gräsklippning, lövsopning och mycket mer. Allt ingår i samma avtal om du vill.
Fler serviceavtal inom Fastighetsdrift & Funktion
Få ett skräddarsytt förslag för din verksamhet
Varje fastighet är unik, och det är din verksamhet också. Därför skapar vi alltid skräddarsydda lösningar som passar just dina behov, din budget och dina ambitioner.
Så här går det till:
- Kontakta oss via formuläret nedan eller ring oss direkt
- Berätta om dina behov – vi lyssnar och ställer rätt frågor
- Få ett skräddarsytt förslag – tydligt, transparent och anpassat efter dig
- Starta samarbetet – vi tar över ansvaret och du får sinnesro
Kontakta oss idag – för en enklare och tryggare vardag
Fyll i formuläret nedan så hör en av våra specialister av sig inom 24 timmar. Tillsammans skapar vi en lösning som ger dig kontroll, enkelhet och en fastighet som fungerar – idag och i framtiden.
En kontaktyta. Oändliga möjligheter. För framtidens Sverige – med Elajo som partner.